松村デザイン建築事務所

2023.10.11

こんばんは！代表の松村です。

今日は月例会議でした。

葛飾のセイズさんの講師：桝屋さんをお呼びしての学びです。

チーム外での学びをチーム内にアウトプットすることがチームへの感謝ということをみんなと約束をしました

今日は最近話題の高性能リノベーションについてさわりのお話をしてみたいと思います。

◆高性能リノベーション

〇メリット

・新築よりコストを抑えながら、新築同等の性能値を目指せる

・老朽化した物件を新しくすることで既存の街並みを整えられる…地域貢献

・スクラップ＆ビルドではなく、空き家問題に貢献

〇デメリット

・間取りの自由度に限りがある

・工事費が読みにくい

・施工不可の場合がある

〇設計ポイント

・インスペクション（現場調査）が大切

耐震・断熱・耐久性について慎重に調査をしリノベ方法を検討

・レベルの設定（どんなリノベ方法が合うか費用対効果があるか）

・構造補強方法、断熱・気密施工方法選定

・残したいところ、変えたいところ、間取りの整理

・住宅ローンの検討

とまあ、こんな具合に順序だてて整理をしていきます。

リフォーム・リノベにも段階があり、

①長期リフォーム②中期リフォーム③短期リフォーム

皆さんの状況に応じてどのレベルが合うか…又は建替えてしまった方が良い場合もあります。

などなど、簡易インスペクションをして一級建築士の目線から状況についての分析、ご提案なども可能です。

皆さまのお役に立てるなら、必要性に応じて11月中旬ぐらいに高性能リノベーションセミナーでも開催してみようと思っています。

また、現在飯山市で高性能リノベーション（SW工法リフォーム）を施工中です。

満額で400万まで補助がある制度を利用して建築しています。

建てる前3種類のインスペクションから実測性能値、完成した後の性能値やリフォームでも気密測定が入る画期的SW工法リフォームです。

こちらの情報もお伝えできるように準備したいと思います。

◆看板犬パリス◆近々お客様物件で撮影があるらしい⁉

先日に続き長野県の取り組み「信州健康ゼロエネ住宅」のウェブサイトがオープンしました。
全国でも長野県は2050年ゼロカーボンに向けて真剣に考えて取り組んでいます。
https://www.shinshu0ene.jp/

◆弊社のオーナー様も取材にご協力いただきましたので是非ご覧ください◆
https://www.shinshu0ene.jp/example/1173.html

◆今月のイベントのご紹介です◆

想いを25坪に詰め込んだ女性スタッフに好評の素敵なお家です♪

10月21日(土)、22日(日)
高性能住宅をご体感いただける完成見学会を中野市で開催します。
オーナー様と打合せを重ねて創った自由設計のお家は見どころ満載！
すぐ近くで規格住宅も同時にご覧いただけます。

お問い合わせ・ご予約はこちらから
⇒　https://www.mkd-house.com/tours/13728/

長野飯山の建築設計松村デザイン建築事務所